Kundendienst und Zusatzdienstleistungen

Während es unsere oberste Priorität ist, Ihnen bei der Suche nach der idealen Immobilie zu helfen, wäre es nicht sehr hilfreich von uns, alles andere zu ignorieren. Es sind all die Extras, die einige Agenten von den anderen abheben. Hier setzen wir unsere langjährige Erfahrung ein, um sicherzustellen, dass wir Ihnen eine große Auswahl an Fachleuten anbieten können, die all die Kleinigkeiten erledigen, die notwendig sind, um das Sahnehäubchen auf dem Kuchen zu setzen. 

Wir verstehen, dass die Mehrheit unserer Kunden nicht Vollzeit in Portugal ansässig sein wird und nach Hause zurückkehren muss. Aus diesem Grund haben wir den Marktplatz recherchiert und Unternehmen gefunden, die wir mit Stolz vorstellen und empfehlen können.

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl der gängigsten Dienste, bei denen wir Ihnen helfen können:

Juristische Dienstleistungen

Wir haben ein Gremium von empfohlenen Anwälten in ganz Portugal, die die notwendigen Rechts- und Übertragungsdienstleistungen anbieten können, um sicherzustellen, dass Sie die richtige Beratung und den richtigen Schutz erhalten. Die Anwälte werden einen "Eigentumsbericht" erstellen, der eine Untersuchung des Eigentums an der Immobilie und der verschiedenen Planungsüberlegungen umfasst. Anwälte können auch bei der Steuer- und Erbschaftsplanung helfen.

Anschlüsse für Versorgungsunternehmen

Sie wollen wirklich nicht in den Büros der Strom-, Gas- und Wasserversorger Schlange stehen. Also tu es nicht! Wenn es sich um ein neues Zuhause handelt, stellen wir sicher, dass Sie problemlos verbunden sind. Für Kunden, die eine bestehende Immobilie kaufen, stellen wir sicher, dass die Zähler abgelesen und die Rechnungen ohne Unterbrechung auf Ihren Namen übertragen werden. Unser Ziel ist es, alle Rechnungen per Lastschrift bezahlen zu lassen, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen, wenn Sie eine Rechnung verpassen. 

Bankkonto

Wenn Sie ein Bankkonto eröffnen möchten (das sollten Sie wirklich, wenn Sie hier eine Immobilie kaufen), können wir Ihnen helfen, die richtige Person und die richtige Filiale/Bank vor Ort vorzustellen. In der heutigen Zeit ist die Liste der Anforderungen, die für die Eröffnung eines Kontos erforderlich sind, gewachsen, aber es ist alles einfach, sobald Sie wissen, was Sie den Banken geben müssen. Manchmal ist es einfacher, vorbereitet zu sein, bevor Sie Ihr Heimatland verlassen, also lassen Sie es uns im Voraus wissen, wenn Sie ein Konto eröffnen möchten, während Sie hier sind. 

Hypotheken-Dienstleistungen

Wenn Sie auf der Suche nach einer Hypothek sind (oder diese nur in Betracht ziehen), können wir Ihnen helfen, indem wir die besten Zinssätze auf dem Markt erhalten. Wir sind in der Lage, unsere Kunden mit verschiedenen Banken bekannt zu machen, um sicherzustellen, dass wir entweder die besten Zinssätze und/oder die besten finanziellen Konditionen erhalten. Banken vergeben in der Regel Kredite bis zum Alter von 70/75 Jahren und in der Regel auf der Grundlage einer Hypothek mit voller Rückzahlung. Lesen Sie hier mehr.

Wechselstube

Wenn die Banken nicht so gierig wären, gäbe es keine Wechselstuben. Die Wahrheit ist, dass sie Ihnen Tausende von Auslandsüberweisungen sparen können. Wir können Ihnen helfen, ein Konto bei einigen der besten auf dem Markt zu eröffnen. In Zukunft wird die Überweisung ins Ausland sehr einfach, da Sie einfach auf das lokale Bankkonto der Wechselstube überweisen. Machen Sie sich keine Sorgen mehr über SWIFT-Codes, IBAN's und NIF's! Lesen Sie hier mehr. 

Innenarchitekten/ Möbellieferanten

Wir haben eine Vielzahl von Optionen mit lokalen Unternehmen gefunden, um unseren Kunden zu helfen. Wenn Sie eine Immobilie zur Vermietung kaufen, haben wir eine fertige, kostengünstige Lösung, die entweder für 1-, 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert ist. Am anderen Ende des Spektrums kennen wir die besten Innenarchitekten, die Ihnen helfen, Ihre Traummöbellösungen für den Innen- und Außenbereich zu inspirieren, zu entwerfen und zu kreieren. Wir haben Optionen für alle Anforderungen und Budgets, wobei alles geliefert und installiert wird. 

Architektonische Dienstleistungen

Wenn Sie mit dem Bau Ihrer eigenen Villa beginnen, benötigen Sie die Expertise eines Architekten, um Ihre Pläne zu visualisieren und die Baugenehmigung zu erhalten. Glücklicherweise ist Portugal mit einigen Superarchitekten gesegnet und wir stellen Sie Ihnen gerne für ein Sondierungstreffen vor. Architektonische Dienstleistungen können nur das Design sein oder Sie können sie beauftragen, um in den gesamten Prozess einbezogen zu werden, bis der endgültige Stein gelegt ist. 

Sanierungsarbeiten und Haustechnik

In der Regel kaufen Kunden ältere Immobilien, die modernisiert werden müssen. Dabei kann es sich nur um die Küche und die Bäder handeln oder um eine komplette Renovierung mit Sanitäranlagen, Elektrik und Fliesen. Es ist derzeit eine gute Möglichkeit, den Wert des Eigenkapitals in der Immobilie zu erhöhen und die Immobilie so zu gestalten, wie Sie es möchten. Wir kennen und empfehlen Profis, die eine ganze Villa renovieren oder nur ein paar Wände streichen können. 

Installation und Wartung von Klimaanlagen

Es wird empfohlen, die Klimaanlagen alle 3/4 Jahre zu warten, aber die meisten Kunden tun dies wahrscheinlich nicht, bis sie eines Tages nicht mehr funktionieren! Unnötig zu sagen, keine Angst, wir können helfen und jemanden dazu bringen, Sie zu besuchen. Wir sind stolz darauf, viele Kunden mit den großen Klimaanlagenunternehmen bekannt gemacht zu haben, die dafür sorgen, dass Ihre Häuser im Sommer kühler und im Winter wärmer bleiben. 

Dienstleistungen für Energieausweise

Jede Immobilie, die zum Verkauf steht, muss über einen Energieausweis verfügen. Die Immobilie wird nach einem Ampelsystem bewertet, wobei A+ das effizienteste ist; Dies würde normalerweise Sonnenkollektoren, eine erhebliche Isolierung usw. bedeuten. In der Regel haben Immobilien, die um die 20 Jahre alt sind, ein Rating von C oder D. Wenn Sie einen Energieausweis benötigen, können wir Ihnen eine lokale Firma vorstellen, die diesen für Sie erstellen kann.

Versicherungsmakler

Kfz-Versicherung, Hausratversicherung und Lebensversicherung - was auch immer Ihre Bedürfnisse sind, wir können Ihnen die besten Ansprechpartner empfehlen. Menschen, die Ihnen das Leben ein bisschen leichter machen, wenn Sie versuchen, die Versicherungsantragsformulare auszufüllen oder, was noch wichtiger ist, wenn Sie versuchen, Ansprüche geltend zu machen! Die gesamte Korrespondenz kann auf Englisch erfolgen, wenn Sie dies wünschen, was Ihnen die Gewissheit gibt, dass alles genau ausgefüllt ist. 

Gärtner und Poolreiniger

Die meisten Kunden sind nicht Vollzeit hier, in diesem Fall, wenn Sie eine freistehende Villa gekauft haben, benötigen Sie eine Form von Gärtner/Poolreiniger. In den meisten Fällen kann es sich dabei um dieselbe Person oder dasselbe Team handeln. Im Winter gäbe es weniger Arbeit, aber es ist gut, das Schwimmbad von Zeit zu Zeit besuchen zu lassen. Die Pflege und Pflege des Gartens ist wichtig für das Gesamtbild Ihres Hauses - sowohl in Bezug auf die Ästhetik als auch auf den Wert. Wenn Sie einen Gärtner oder Poolreiniger benötigen, lassen Sie es uns wissen. 

Vermesser

Ein entscheidender Teil eines jeden Kaufs ist die Gewissheit, dass das Gebäude unversehrt ist. Wir können dies für Sie aus unserem empfohlenen Gutachtergremium organisieren. Zweisprachige Berichte können Ihnen ein gründliches und umfassendes Feedback über den Zustand der Immobilie geben. In der Regel erhalten wir eine Umfrage innerhalb von sieben Tagen und eine mündliche Umfrage innerhalb von 48 Stunden. Es gibt verschiedene Arten von Vermessungen, die vom Gutachter erläutert werden. 

Verwaltungsgesellschaften

Wenn Sie möchten, dass jemand Ihre Investition im Auge behält, während Sie zu Hause sind, dann helfen Ihnen die Verwaltungsgesellschaften hier. In der Tat erheben sie eine monatliche Gebühr, um sich um die Immobilie zu kümmern. Dies kann ein kurzer Besuch bei offenen Fenstern oder ein umfassenderer Service sein, bei dem sie sich um alles kümmern können, von Renovierungen, Alarmen, Zugang, Meet & Greet usw. Wenn dies für Sie von Interesse ist, können wir Ihnen die besten Optionen anbieten. 

Transportunternehmen

Bringen Sie Ihre Möbel in Ihr neues portugiesisches Zuhause oder möchten Sie Ihren Oldtimer für den Sommer importieren? Welche Anforderungen Sie auch immer haben (groß oder klein), und nach Portugal von überall auf der Welt; Es gibt einen Service nur für Sie. Es gibt viele Transportunternehmen mit Sitz in Portugal und einige, die sich auf Reisen nach Großbritannien/Portugal spezialisiert haben. Kontaktieren Sie uns und wir können Sie in die richtige Richtung führen. 

Vermietungsfirmen

Wenn Sie daran denken, Ihre Immobilie zu vermieten, beraten wir Sie umfassend, wenn Sie eine Immobilie von uns kaufen. Sie haben im Grunde zwei Möglichkeiten. Die erste wäre, Ihre Immobilie effektiv an eine Werbefirma zu übergeben, die die ganze Arbeit für Sie erledigt - das ist theoretisch einfacher, aber die Gewinne bleiben bei ihnen. Alternativ, wenn Sie die Kommunikation intern übernehmen und die Buchungen selbst durchführen, sollte dies rentabler sein. Wir können Sie in beide Richtungen führen. 

Inzwischen können Sie sehen, dass wir hier sind, um zu helfen, wo immer wir können. Wenn Sie etwas brauchen , kontaktieren Sie uns einfach!