Ein renoviertes Stadthaus mit 2+1 Schlafzimmern, Garage, Terrasse und südlicher Ausrichtung in Al-Sakia

Ausgezeichnetes Stadthaus mit 2+1 Schlafzimmern, vollständig renoviert im Jahr 2020, gelegen in der Al-Sakia-Siedlung, Fonte Santa, Quarteira. Mit einer nach Süden ausgerichteten Ausrichtung, einer privaten Garage und einer angenehmen Terrasse von etwa 30 m² vereint diese Immobilie Komfort, Funktionalität und ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.

Die Immobilie besteht derzeit aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei voll ausgestatteten Badezimmern und einer Gästetoilette, verteilt auf verschiedene Ebenen.

Die komplette Renovierung im Jahr 2020 umfasste neue elektrische und sanitäre Installationen, Tischlerei, Bodenbelag, Badezimmer und Fensterrahmen, um eine moderne und komfortable Wohnumgebung zu schaffen.

Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über schwimmenden Boden, während die Anicolor Série CT-Fensterrahmen, ausgestattet mit Planitherm 4S-Glas, eine ausgezeichnete Wärmedämmung und einen ganzjährigen Komfort bieten. Die Immobilie verfügt außerdem über Klimaanlagen in den Haupträumen, mit Ausnahme der Küche, sowie über ein solarthermisches System mit einem etwa 300-Liter-Speichertank zur Warmwasserproduktion.

Das Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern und einem vollständig renovierten Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer begehbaren Dusche und wandhängenden Sanitärartikeln.

Im Erdgeschoss wurde die ehemalige Küche in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt. Das ursprüngliche Badezimmer wurde durch die Einbindung der Speisekammer vergrößert, wodurch ein geräumiges, vollwertiges Badezimmer mit einer Dusche von 1 × 1 m entstand.

Auch das Wohnzimmer wurde komplett renoviert, wodurch ein einladender, heller und funktionaler sozialer Bereich entsteht.

Auf der unteren Ebene wurde die Garage teilweise umgestaltet, wobei Parkplätze erhalten bleiben und von einem automatischen Eckgaragentor profitieren. Diese Ebene umfasst außerdem eine separate Küche mit Fenster und direktem Zugang zur Terrasse, eine Gästetoilette und einen nützlichen Abstellraum unter der Treppe.

Der direkte Zugang von der Küche zur Terrasse schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Mit einer Fläche von etwa 30 m², etwa 6 × 5 m, verfügt die Terrasse über einen Grill und bietet die ideale Umgebung für Außenessen, Bewirtungen oder einfach das Genießen des Algarve-Klimas.

Die nach Süden ausgerichtete Ausrichtung sorgt für ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und reichlich Tageslicht.

Registrierte Gebiete:

• Private Bruttofläche: 100 m²

• Abhängige Bruttofläche: 72,30 m²

Eine vielseitige und sorgfältig renovierte Immobilie, ideal als dauerhafte Wohnstätte, Ferienhaus oder Investition, in einer ruhigen Lage nahe Quarteira und allen wichtigen Annehmlichkeiten.

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