Charmante einstöckige Villa mit 3+2 Schlafzimmern und Entwicklungsoption in Almancil nr São Lourenço Kirche

Charmante einstöckige Villa mit 3+2 Schlafzimmern und Entwicklungspotenzial – Almancil, in der Nähe der Kirche von São Lourenço

Diese bemerkenswerte Villa, die sich auf einem großzügigen 7.485 m großen, bewässerten Grundstück mit Bohrloch und angrenzendem Netzanschluss befindet, bietet eine aufregende Möglichkeit zum Wohnen und Investieren. Das ursprünglich 1981 erbaute Anwesen verfügt derzeit über 275 m Wohnfläche und profitiert von einer genehmigten Baugenehmigung für eine Erweiterung auf 300 m, die vom renommierten Architekten João Cabrito entworfen wurde.

Aktuelles Layout:

Schlafzimmer: 3 Hauptschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie 2 weitere Räume zur flexiblen Nutzung.
Badezimmer: En-suite Badezimmer und ein Gäste-WC.
Wohnräume: Eine praktische Aufteilung mit einem geräumigen Wohnbereich, einer Waschküche und einem Spender.
Annehmlichkeiten im Freien: Ein Billardraum, eine Doppelgarage und gepflegte Gärten mit Bewässerung.
Entwicklungsmöglichkeiten:
Mit genehmigten Plänen, zu einer luxuriösen Villa mit 5 Schlafzimmern zu expandieren, wird jedes Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügen. Das Projekt umfasst auch Pläne, den Pool auf 12 m x 6 m zu vergrößern, was ihn zu einer idealen Oase zum Entspannen und Unterhalten macht.

Wichtige Highlights:

Architektonisches Know-how: Der Entwurf von João Cabrito gewährleistet eine zeitgemäße und raffinierte Verwandlung unter Berücksichtigung des Charmes des Anwesens.
Beratungskompetenz: Luis Negoçio hat wertvolle Erkenntnisse für den Sanierungsprozess geliefert.
Investitionspotenzial: Bei geschätzten Sanierungskosten von 400.000 € beträgt der erwartete Wiederverkaufswert des abgeschlossenen Projekts ca. 2,3 Mio. €, basierend auf dem herausragenden Standard früherer Renovierungen durch die derzeitigen Eigentümer.
Diese Villa ist ein seltener Fund, der unmittelbare Bewohnbarkeit mit unglaublichem Verbesserungspotenzial verbindet. Das Hotel liegt in der begehrten Gegend von Almancil, in der Nähe der berühmten Kirche São Lourenço und in der Nähe der besten Annehmlichkeiten der Algarve, und ist perfekt für anspruchsvolle Käufer oder versierte Investoren.

Die Gegend von São Lourenço in Almancil ist ein charmanter und sehr begehrter Ort an der Algarve, der für sein ruhiges Ambiente und seine atemberaubende natürliche Schönheit bekannt ist. Verankert in der ikonischen Kirche São Lourenço, einem barocken Meisterwerk, das mit exquisiten Azulejo-Fliesen verziert ist, verbindet dieser Bereich ein reiches kulturelles Erbe mit modernem Komfort. Umgeben von üppiger Landschaft bietet es einfachen Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, unberührten Stränden und der pulsierenden Stadt Almancil, was es zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die eine Mischung aus Geschichte, Luxus und Ruhe suchen.

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